COMPTE RENDU DE LA REUNION DU CONSEIL SYNDICAL DU 13 OCTOBRE 2011 à 19 heures

Etaient présents  les membres du conseil syndical :

Madame Annie CHOBERT        au 8   
Monsieur Didier DIDRY        au 4   
Monsieur Raymond FABRE        au 8
Madame Sanda IONESCU        au 8
Monsieur Michel JACQUET        au 8   
Madame Andrée JULIENNE        au 4   
Madame Laura PEYTAVIN        au 4   

ASCENSEURS
OTIS, à ce jour, ne semble pas être disposé à rembourser les pénalités de retard mais souhaiterait les transformer en « travaux » - le conseil syndical n’est pas d’accord sur ce principe - Le syndic essaie de trouver avec OTIS  une solution favorable aux intérêts de notre copropriété –
Les derniers petits travaux (peinture des trappes du 18e – et  renouvellement du sol des 4 cabines) – restent à effectuer.
Les personnes concernées par la subvention ont reçu les factures OTIS, CAST ING et ATRIUM permettant de compléter leur dossier et ont ainsi pu transmettre celui-ci au PACT DES HAUTS DE SEINE.
GARDIENS
L’avenant concernant l’octroi d’un samedi matin par mois et du pont de l’Ascension (le samedi étant celui du mois) vient d’être signé – Mr et Mme COSTA vont effectuer les travaux de cristallisation des entrées pendant les vacances de la Toussaint –

Veuillez noter le planning sur 3 mois de leurs samedis matins (nous rappelons qu’ils seront remplacés):
22 octobre 2011
12 novembre 2011
31 décembre 2011

PARKINGS
Le Conseil Syndical, accompagné de Monsieur BOIS, a rencontré pour la seconde fois Monsieur PEREZ, Directeur Général de LEVAPARC, le vendredi 14 octobre à 10 heures –
Il en ressort que LEVAPARC accorde à notre copropriété :
1/ la prolongation du tarif actuel (50 % du tarif normal actuel qui est de 105 €) jusqu’au 31 décembre 2012
2/ la non augmentation du tarif de base au 1er janvier 2012 (qui passe pour les parkings LEVAPARC à 110 €)
3/ une réduction de 20 %  sur le tarif normal du 1er janvier 2013 au 31 décembre 2017  (au lieu de 2016)

PROCEDURE PECORARI
Nous avons demandé au syndic de relancer l’avocate

DESSOURISATION SALLE DE REUNION
Toutes les dalles du faux plafond ont été enlevées – restent les rails – ce travail va être exécuté

PLAN PLURIANNUEL DE TRAVAUX
Le conseil syndical a demandé au syndic d’établir un plan pluriannuel des gros travaux à effectuer dans les 5 ans afin de les budgéter -

Plusieurs membres du conseil syndical ont participé au Salon indépendant de la copropriété organisé par l’ARC – les conférences suivies leur ont apporté des éclairages objectifs (gros travaux – appels d’offres – maîtrise d’œuvre – financement des travaux – aides possibles)

NEUBAUER
Le conseil syndical s’est rendu à l’Urbanisme pour consulter le nouveau PLU.
A ce jour, il en ressort que NEUBAUER pourrait surélever jusqu’à 11/12 étages le bâtiment se trouvant rue Curnonsky sur une largeur de 18 m. Mais le PLU, n’est pas encore approuvé – il doit être voté par le conseil municipal en janvier ou février 2012 - le conseil syndical suit ce dossier –

TERRASSE NEUBAUER
Un nettoyage a été fait la semaine dernière – nous constatons malheureusement que, déjà cette semaine, des détritus ont été jetés par les fenêtres …..  et toute la copropriété paie pour ce manque de civisme ….

TABLEAU DES ACTIONS SUIVIES PAR LE CONSEIL SYNDICAL
Courant novembre un tableau récapitulant les actions en cours suivies par le conseil syndical et le syndic sera affiché.

SOIREE BEAUJOLAIS
Pour renouveler la soirée très conviviale et réussie de l’an dernier, et à la demande de nombreux résidents – la date du vendredi 18 novembre 2011 a été retenue –
Nous vous espérons nombreux à participer à cette soirée – copropriétaires et locataires, avec enfants ou petits enfants –
Comme l’an passé le Beaujolais Nouveau (ainsi que l’eau et les jus de fruits) seront achetés par le conseil syndical et nous comptons sur tous les talents de cuisinier ou pâtissier pour agrémenter ce moment festif.